2026년 다주택자 양도세 중과율 총정리! 바로가기 부동산 투자 수익을 정산할 때 가장 중요한 요소는 바로 '양도세'입니다. 특히 2026년부터 다주택자 양도세 중과가 다시 시행되면서, 세금 계산은 더 복잡하고 중요해졌습니다. 그런데 매번 홈택스나 양도세 계산기에 의존하기 어렵고, 이해도 되지 않는 수치만 나와 답답하셨죠? 그래서 준비했습니다. **양도세 계산기 없이도 내 손으로 직접 계산하는 법**, 지…
2026년 다주택자 양도세 중과율 총정리! 바로가기 2026년 5월 9일 이후, 다주택자에게 적용되는 양도소득세 중과세율이 다시 부활합니다. “집 팔면 남는 건 세금뿐이다”라는 말이 농담이 아닌 현실이 되는 시점인데요. 최고 실효세율이 무려 **82.5%**까지 치솟을 수 있기 때문입니다. 이번 글에서는 2026년 기준 양도세 중과율을 **정확하게 표로 정리**하고, 중과 피하는 방법과 절세 전략 까지 함께 제공합니다. …
2026년 다주택자 양도세 중과율 총정리! 바로가기 2026년 5월 9일 이후, 다주택자 양도세 중과가 다시 시작됩니다. 2년 넘게 유예되던 조치가 끝나면서 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 특히 조정대상지역에 주택을 2채 이상 가진 투자자라면, 이제는 진짜 세금폭탄을 피할 수 없습니다. 최고 82.5%에 달하는 실효세율은 그야말로 충격적입니다. 이 글에서는 2026년 최신 다주택자 양도세 중과 정책을 A부터 …
2026년 다주택자 양도세 중과율 총정리! 바로가기 다주택자에게 남아 있던 마지막 숨통마저 막히고 있습니다. 2026년 5월 9일 이후, 양도세 중과 유예는 종료되고, 비거주 목적 1주택자에 대한 장기보유특별공제(장특공제) 혜택도 제한될 가능성이 높아졌습니다. 정부는 세금으로 집값을 조절하지 않겠다는 기존 입장에서 벗어나, 부동산 세제를 본격적으로 손보겠다고 밝힌 상황입니다. 이 글에서는 다주택자 감면 혜택 중 **양도…
📅 2026년 1월 26일, 청와대는 공식적으로 “다주택자 양도소득세 중과 유예는 종료됐다”고 밝혔습니다. 지난 수년간 시장을 떠돌던 ‘계속 유예설’에 종지부를 찍은 것입니다. 이재명 대통령은 “유예 반복은 정책이 아니다”라고 못 박았고, 청와대는 이번 조치를 ‘비정상의 정상화’로 정의했습니다. 이제 다주택자들에게 남은 선택지는 단 하나입니다. 계속 보유하며 세금 부담을 감수할 것인지, 아니면 지금이라도 매도해 절세를 노릴 것인지. 202…
“자동 연장은 이제 없다.” 2026년 1월 1일부터 다주택자 양도소득세 중과세 유예가 공식 종료됐습니다. 청와대는 “새로운 증세가 아닌, 비정상의 정상화”라고 밝혔으며, 정부는 부동산 투기를 강력히 억제하겠다는 기조를 분명히 했습니다. 과연 지금 다주택자는 어떤 선택을 해야 할까요? 이미 시작된 중과세 적용, 세금 덜 내려면 지금 바로 전략을 짜야 합니다. 이 글을 끝까지 읽으면 세금을 수천만 원 줄일 수 있는 실전 팁을 알게 됩니…
📅 2026년 1월 26일 현재, 정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 공식적으로 다시 적용하기 시작했습니다. 이재명 대통령은 “계속된 유예는 더 이상 정책이 아니다”라며 중과세를 부활시켰고, 청와대는 이를 '비정상의 정상화'라 정의했습니다. 그동안 버티던 다주택자들은 이제 선택의 기로에 서 있습니다. 매도하지 않으면 중과세 폭탄을 맞고, 매도하면 시장에 물건이 넘쳐나 시세 하락도 우려되는 상황입니다. 지금, 당신의…
