부동산 시장이 다시 꿈틀거리고 있는 지금, 수도권에서 프리미엄 자연환경과 분양가 경쟁력을 동시에 갖춘 단지를 찾는다면?
바로 지금 주목해야 할 곳, '가평 자라섬 수자인 리버페스타'입니다.
북한강 조망권, 자라섬 인접, 리버뷰 특화 설계까지—하반기 부동산 투자 키워드가 다 들어 있는 이곳을 늦기 전에 확인하세요.
1. 자라섬 수자인 리버페스타, 어디에 위치해 있나요?
경기도 가평군 가평읍 자라섬 인근에 위치한 ‘수자인 리버페스타’는 이름 그대로 북한강과 자라섬을 모두 누릴 수 있는 자연 프리미엄 입지를 갖추고 있습니다.
서울 강남까지는 약 50분 내외로 접근이 가능하며, 경춘선 가평역과도 인접해 있어 수도권 출퇴근 수요까지 품을 수 있는 것이 강점입니다.
2. 분양가와 평형 구성은?
분양가는 타입별로 다르지만, 일반적으로 3.3㎡당 약 1,200만 원 초반대로 형성될 것으로 알려졌습니다.
아래는 예시 평형 구성입니다.
| 타입 | 전용면적(㎡) | 예상 분양가 |
|---|---|---|
| 84A | 84.98 | 4.2억 ~ 4.5억 |
| 84B | 84.99 | 4.1억 ~ 4.4억 |
| 99 | 99.23 | 4.9억 ~ 5.2억 |
계약금은 10% 선납 조건이며, 중도금 무이자 혜택도 제공 예정입니다.
이러한 금융 조건은 초기 자금 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.
3. 자연환경과 커뮤니티 시설이 압도적
‘리버페스타’라는 이름답게 커뮤니티는 페스티벌처럼 구성되어 있습니다.
북한강을 조망할 수 있는 스카이라운지, 야외 리버파크, 피트니스, 키즈카페, 독서실 등 입주민 편의시설이 다채롭게 마련되어 있습니다.
또한 자라섬까지 도보로 산책 가능한 거리로, ‘주말 세컨하우스 + 주거지’로서 매력이 충분합니다.
4. 교통 인프라도 무시 못해요
가평역에서 청량리까지는 약 50분 소요되며, 2027년 GTX-B 노선 개통 시 수혜가 예상됩니다.
국도 75호선과 서울~양양 고속도로를 통한 차량 이동도 원활합니다.
이 외에도 ITX-청춘 등 교통 편의성은 분양 경쟁력을 높여주는 요소입니다.
5. 공급 일정 및 분양 방법은?
현재 모델하우스는 가평역 인근에서 사전 예약제로 운영 중이며, 청약 일정은 아래와 같습니다.
| 항목 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 12월 15일(예정) |
| 1순위 청약 | 12월 16일 |
| 당첨자 발표 | 12월 22일 |
| 계약일 | 12월 26일~28일 |
수도권 외 거주자도 청약이 가능하며, 1주택자도 청약 자격 조건이 유연하게 적용됩니다.
Q&A
Q1. 실거주가 가능한가요?
A. 네. 가평 지역은 비규제 지역으로, 전매제한이 없고 실거주 의무도 없습니다.
Q2. 투자 가치가 있나요?
A. 북한강 리버뷰, 서울 접근성, 중도금 무이자, 자라섬 관광 인프라 등으로 투자 가치가 높습니다.
Q3. 세컨하우스로 적합한가요?
A. 도심과 떨어진 자연 속 힐링 단지로 주말형 세컨하우스로도 각광받고 있습니다.
Q4. 전용면적 대비 실사용 공간은?
A. 수자인 브랜드 특유의 알짜배기 설계로, 실사용 면적이 체감상 더 넓다는 평가입니다.
Q5. 언제까지 청약할 수 있나요?
A. 청약은 12월 중이며, 조기 마감될 수 있으므로 사전 문의는 필수입니다.
결론
‘가평 자라섬 수자인 리버페스타’는 자연, 교통, 브랜드, 분양가라는 4박자를 모두 갖춘 단지입니다.
특히 비규제 지역이라는 점에서 투자와 실거주 모두 잡을 수 있는 하이브리드 상품이라 할 수 있습니다.
이런 기회는 흔치 않습니다. 지금이 바로 움직일 타이밍입니다. 🔥
공식 홈페이지에서 추가 정보를 확인하고, 미리 견본주택 방문 예약을 해두세요.
