분양받지 않아도 최대 10년간 내 집처럼 살 수 있다면 어떨까요? 2025년 11월 입주 예정인 ‘파주금촌 금호어울림’은 민간임대주택임에도 불구하고 신축 대단지, 역세권, 생활 인프라, 합리적 임대료라는 4박자를 갖춰 지금 가장 주목받는 주거 선택지 중 하나입니다.
특히 전매·분양 의무 없이도 세금 부담 없이 최대 10년 안정 거주가 가능해 실수요자뿐 아니라 자녀 세대를 위한 부모 세대 선택지로도 인기를 끌고 있습니다.
이번 글에서는 입지, 평면, 조건, 혜택, 접수 방법까지 한 번에 정리해 드립니다.
1. 입지 정보 요약
📍 주소: 경기도 파주시 금촌동 337-15번지 일원
🚉 교통: 경의중앙선 ‘금촌역’ 도보 5분 거리
🚗 도로망: 평택파주고속도로, 제2자유로, 수도권제2순환고속도로 인접
파주시청, 이마트, 금촌통일시장, 금촌어울림센터 등 생활인프라가 도보 생활권에 완비되어 있어 **1,055세대 규모의 대단지로서 거주 가치가 뛰어납니다.**
2. 단지 규모 및 평면 구성
총 1,055세대 규모로 구성된 신축 민간임대주택으로, 다양한 평형대가 준비되어 있어 1~4인 가구까지 모두 소화 가능합니다.
| 평형 | 전용면적 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 26㎡ | 소형 1인 가구형 | 미공개 |
| 46㎡ | 실속형 2인 가구 | 미공개 |
| 59㎡A, 59㎡B | 3~4인 가족 주력 평형 | 다수 |
※ 실제 평면도 및 동호수 배치는 여기에서 확인 가능합니다.
3. 주거 혜택 요약
- 🏠 최대 10년 안정 거주 보장
- 💰 시세 대비 저렴한 임대료
- 🚫 취득세, 재산세, 종부세 無
- 👩👧 아이 돌봄 서비스 포함
- 💪 피트니스, 코인세탁실 등 특화 커뮤니티
- 🛠 홈케어·이사·차량점검 등 생활 서비스
4. 모집 정보 및 신청 자격
현재는 일반분양(조합 취소분) 및 공공지원 민간임대주택 형태로 ‘추가모집 예약’이 진행 중입니다.
접수 링크: 예약 확인/취소 페이지
신청자격:
- 무주택자 및 해당 지역 거주자 우선
- 소득 요건은 없음
- 선착순 모집 / 공급안내문 참고
5. 왜 지금 주목해야 할까?
현재 수도권의 전세가와 월세가 급등하는 가운데, **세금 부담 없는 장기 거주 보장형 민간임대주택**은 극히 드문 형태입니다.
1,000세대 이상 대단지, 경의중앙선 도보 5분 거리, 브랜드 건설사 시공이라는 요소를 모두 갖춘 ‘파주금촌 금호어울림’은 실거주뿐 아니라 투자 관점에서도 매력적이라 할 수 있습니다.
Q&A
Q1. 청약통장 없어도 신청 가능한가요?
A. 네, 민간임대주택은 청약통장과 무관하게 신청할 수 있습니다.
Q2. 전매 제한이 있나요?
A. 임대형 주택이므로 전매 개념 자체가 없습니다. 대신 10년간 안정 거주가 가능합니다.
Q3. 초기 계약금은 얼마나 되나요?
A. 일반적으로 보증금 + 월세 형태이며, 세부 조건은 공급안내문 참고 바랍니다.
결론
‘내 집을 마련하기 부담스러운 지금’, 현실적인 대안으로 떠오르는 민간임대주택.
그중에서도 ‘파주금촌 금호어울림’은 단지 규모, 입지, 혜택, 생활서비스 면에서 기존 임대주택과는 차원이 다른 주거 가치를 제공합니다.
관심 있는 분들은 공식 홈페이지를 통해 바로 예약 접수하시길 추천드립니다.
